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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 140.000 € (cod.63ffa65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Pisa Nord
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore con ascensore di recente costruzione
SAN FREDIANO - Ampio bilocale di recente costruzione, pronto ad essere abitato, posto al secondo piano di buon condominio servito da ascensore. Pari al nuovo, l'appartamento di circa 50 mq è composto da ingresso in living con angolo cottura ed affaccio su spazioso terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà comodo garage di 20mq con attacchi luce ed acqua e la disponibilità di posto auto in area condominiale. Plus: condizionatore, infissi in doppio vetro, portoncino blindato, addolcitore condominiale, predisposizione allarme. L'ottima posizione in zona residenziale ma con tutti i servizi a portata di mano e l'invidiabile stato di manutenzione, la rendono soluzione ideale sia per uso personale sia per investimento dall'ottima rendita. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo
