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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 229.000 € (cod.63f85a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Walk propone in vendita a Cascina, nella frazione di Casciavola, Appartamento disposto su due livelli con giardino e garage. L'immobile fa parte di un complesso condominiale al quale si accede da ingresso indipendente ed è così composto; zona giorno con ampia sala, cucina abitabile e bagnetto di servizio con doccia. Una bellissima scala in legno ci conduce al soppalco che affaccia sulla zona giorno e che ci accompagna nel reparto notte servito di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una di medie dimensioni. A disposizione della zona notte un bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione il garage di 15MQ, al quale si può accedere direttamente anche dalla zona giorno ed il giardino privato di circa 200MQ. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è quindi abitabile da subito. Per ulteriori informazioni e visite contattare il TEL FISSO TEL CELL
