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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 219.000 € (cod.63ed983b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
CASCINA NUOVO INCARICO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottimo contesto residenziale, vicina a tutti i principali servizi e al centro di Cascina, disponiamo di interessante soluzione abitativa al piano terra per complessivi mq 152,50 e avente resede esclusivo di 45 mq oltre a resede a comune con altra unità abitativa. L'immobile internamente si compone da: Ingresso indipendente tradizionale, soggiorno pranzo con cucina open space e accesso a ulteriore piccolo resede di mq 20 esclusivo, 3 camere matrimoniali, stanza armadi , doppi servizi. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni di manutenzione. E' un'ottima soluzione abitativa e l'immobile si presta per vari scopi. Puo essere un'interessante soluzione abitativa per una famiglia che gode della sua indipendenza e del giardino, ma si presta anche come ottimo investimento essendo in passato già stato utilizzato per investimenti e B&B. Richiesta Euro 219.000,00 altre info presso i nostri uffici Rif GMV203
