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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.63e1e1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.892 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.135 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Rif: 1228522/35/y230041 - capoluogo - cascina :capoluogo - cascina - poco distante dal centro e vicino ai servizi , due appartamenti (e,f)tre vani con piccolo giardino esclusivo in in complesso storico di nuova e completa ristrutturazione. Composti da soggiorno-cucina, bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambi hanno l'uscita sul fuori. Pronti verso la fine del 2024, sono dotati di tecnologie di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante, ventilazione vmc per il ricircolo interno, climatizzazione, per avere efficienza classe a. A disposizione esclusiva posto auto all'interno del parco a comune. Possibilità di detrazioni da recuperare e garanzia fidejussoria. Prezzi da €265000appartamenti in vendita - 3 vani - da70 mq - posti al piano piano terracomposto da 2 camere e 1 bagni - rif. Y230041
