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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 195.000 € (cod.63e1e0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.378 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 3.100 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif: 1241325/364/l025 - l025 cascina vicino a tutti i servizi, circondato dal verde e in condominio elegante e riservato, ampio appartamento posto al piano primo servito da ascensore, con ingresso condominiale da cancello elettrico e pedonale. L'immobile è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno sala, cucina abitabile con balconcino, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, bagno di servizio/lavanderia e secondo bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato e non necessita di lavori. In proprietà esclusiva un garage e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Euro 195000. , ep gl, nrn 178,57 kwh/m2anno
