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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 180.000 € (cod.63e1ce1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Rif: 1299152/97/306 - navacchio - in posizone centrale vicino a tutti i servizi, all'interno di elegante condominio completamente recintato e dotato di ampio spazio a parcheggio con accesso da cancello carrabile automatizzato, luminoso e spazioso appartamento dal taglio tradizionale posto al piano secondo (senza ascensore), composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, grande e comodo terrazzo verandato regolarmente condonato, ripostiglio/dispensa, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca e finestra. Corredato da comodo garage e posto auto scoperto in uso all'interno dell'area condominiale. Termo autonomo, clima, zanzariere, autoclave con addolcitore. Basse spese condominiali. Subito libero e disponibile, . Euro 180.000 - rif. 306
