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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 275.000 € (cod.63e1cc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.010 €/m²) e per casali (da 1.480 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore con climatizzazione
Rif: 1303255/364/ml023 - ml023 cascina zona residenziale ampio e bell'appartamento di circa 114 mq completamente ristrutturato e molto luminoso posto al piano secondo servito da ascensore, composto da ingresso, sala soggiorno, cucina abitabile con balcone fornito di pilozzo, disimpegno notte, due grandi camere di cui una con bagno privato e ulteriore balcone, bagno principale e ripostiglio. In proprietà esclusiva un garage posto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con impianti, infissi, zanzariere e split in tutti gli ambienti, e non necessita di nessun ulteriore lavoro. Subito disponibile. . facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. per maggiori informazioni ci trovate a cascina loc. Navacchio, in via tosco romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 3939336199 3927900364 3756529605 - agenzia@delilloimmobiliare.it
