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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 890.000 € (cod.63cc661f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.421 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Navacchio (da 1.440 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti in zona Navacchio (da 1.475 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AC341520 - CAMPAGNA CASCINESE : Porzione d'anglo di rustico completamente e ben ristrutturato di ampia metratura curato in ogni minimo dettaglio, corredato di ampio giardino esclusivo con piscina e depandance di 40 mq oltre fienile di 80 mq, composto al suo interno da salone doppio con camino, cucina pranzo con forno a legna, bagno al piano terra, bel vano scala per l'accesso al piano primo dove troviamo un piano di soggiorno-studio, quattro camere matrimoniali tutte soppalcate e con bagno a servizio. Bellissimo oggetto !!!Cascina - Colonica/casale in Vendita, 330 mq, vani: 10, classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: AC341520. - SC9225626
