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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 199.000 € (cod.63a5c442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Cod.01035 Rif.Ag. Y250008 - Cascina Appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala esterna corredato da un resede esclusivo ad uso posto auto. Internamente composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, reparto notte con camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi, oltre ad un soppalco a vista dal quale si accede ad una grande terrazza interamente abitabile. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà consegnato pari al nuovo con cappotto energetico ed impianti certificati. Alla fine dei lavori si ipotizza una Classe energetica: In attesa di certificazione
