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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Ripoli a 290.000 € (cod.639cdfcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Ripoli, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LA CASA PER TE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.395 €/m²) e per casali (da 1.145 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripoli) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con balcone senza ascensore da ristrutturare
Ripoli - Cascina Appena fuori Riglione, in zona verde e tranquilla casa colonica di circa 185 mq disposta su due piani oltre soffitte. L'unità abitativa con soffitti in travi e travicelli a vista e in parte a volte è composta al piano terra da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio sottoscala, ampia stanza completamente da ristrutturare per realizzare ampio soggiorno, al piano primo a cui si accede mediante caratteristica scala in pietra troviamo quattro camere e un bagno, al piano secondo troviamo le soffitte. Completano la proprietà garage e vari annessi per una superficie complessiva di circa 100 mq e il giardino di circa 700 mq posto su due lati del fabbricato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, le parti strutturali risultano essere comunque in ottimo stato. Possibilità, vista l'ampia superficie di poter realizzare più unità abitative. Maggiori informazioni in Agenzia. Just outside Riglione, in a green and quiet farmhouse of about 185 square meters on two floors plus attics. The housing unit with beamed ceilings and exposed rafters and partly vaulted is composed on the ground floor of a traditional entrance, kitchen, living room, storage room under the stairs, large room completely to be restored to create a large living room, on the first floor to which accessed via a characteristic stone staircase there are four bedrooms and a bathroom, on the second floor we find the attics. The property includes a garage and various outbuildings for a total area of about 100 square meters and the garden of about 700 square meters on two sides of the building. The property needs renovation works, the structural parts are still in excellent condition. Possibility, given the large surface area of being able to build more housing units. More information in the Agency
