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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 150.000 € (cod.6390f905)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Alessandrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.959 €/m² e 2.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1666 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Via Emilio Alessandrini

Pubblicato:

gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore

CASCINA - In zona ben servita, APPARTAMENTO posto al quinto piano di un fabbricato condominiale dotato di ascensore e ampi spazi verdi; vanta una Superficie di 90 Mq. circa, oltre terrazza coperta e cantinetta. Oltrepassando il portoncino, veniamo accolti dall ' ingresso che si apre sulla zona Living composta da soggiorno-pranzo dotata di terrazzo coperto con attacchi per lavanderia e cucina separata. Il reparto notte Ã¨ composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta e da bagno finestrato con doccia. Il tutto corredato da una cantinetta di proprietÃ esclusiva al piano terra oltre a un posto auto nel resede condominiale del fabbricato. Riscaldamento autonomo