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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio a 125.000 € (cod.638c7c24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Navacchio) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio
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Casa bilocale in vendita a Orosei
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Casa bilocale in vendita a Orosei
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Casa bilocale in vendita a Orosei
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Casa bilocale in vendita a Orosei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
V.ZE NAVACCHIO - Immobile ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Appartamento posto al piano terra con ingresso da resede esclusiva, comoda per posto auto, ingresso in soggiorno, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. L'appartamento gode di un ulteriore spazio esterno di circa 40 mq completamente pavimentato ideale per cene estive o per chi possiede un animale domestico. La casa non necessita di nessun lavoro e disponibile in tempi brevi. Nel prezzo è inclusa la cucina in muratura. Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati negli annunci sono da ritenersi indicativi e che per qualunque informazione aggiuntiva o per programmare una visita all'immobile basterà contattare l'agenzia indicando in numero di riferimento Rif. 4108
