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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 240.000 € (cod.6384f744)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Comasco Comaschi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1411 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.964 €/m² e 2.212 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1411 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Pubblicato:
mer 5 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo L'AFFARE

L'AFFARE

Via Volterrana, 61, Capannoli (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

In posizione centrale a Cascina, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di circa 170 mq, situato al primo piano di un DUPLEX, con ampio giardino di 400 mq e terrazza abitabile. L 'ingresso avviene attraverso una spaziosa scala interna in marmo che conduce ad un ampio disimpegno che porta alla zona giorno e che comprende uno studio, un ampio soggiorno con camino, ideale per ricavare una terza camera matrimoniale, e una cucina con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, due bagni e una pratica lavanderia. Al secondo piano troviamo uno vano studio e un sottotetto al grezzo. Rif. 5876

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