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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano a 280.000 € (cod.63434692)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.610 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Titignano) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Titignano - Cascina Nella prima periferia di Pisa in località Tignano, sulla Tosco Romagnola, proponiamo una bellissima attività di tabaccheria, profumeria, articoli da regalo e articoli per la casa in genere. Attività con caratteristiche molto prestigiose, la tabaccheria è una garanzia di incassi giornalieri notevolissimi e si presenta in uno stato ottimo in una location estremamente gradevole. Soluzione adattissima per un nucleo familiare. Per qualsiasi informazione contattateci, siamo a vostra disposizione. Tabaccheria in vendita - 1 vani - 120 mq - posto al piano Piano terra - Rif. 11mar22
