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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 170.000 € (cod.632300c5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.440 €/m² a 2.940 €/m²) e per locali commerciali (da 670 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con cantina
CASCINA-NAVACCHIO A DUE PASSI DALLE PRINCIPALI ATTIVITA ', PROPONIAMO IN VENDITA FONDO COMMERCIALE CON CANTINA. L 'IMMOBILE E ' COSI COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO LOCALE COMMERCIALE, ALTRO LOCALE, ANTIBAGNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA ' L 'AMPIA CANTINA CHE PUO ' ESSERE COLLEGATA CON SCALA INTERNA AL FONDO COMMERCIALE. SUBITO DISPONIBILE. - Rif. SD6112V
