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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 173.000 € (cod.6322f8b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 173.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1922 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.503 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a 2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio

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IN SINTESI

Prezzo:

173.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1922 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Indirizzo:

Navacchio

Pubblicato:

ven 12 aprile 2024

PROPOSTO DA:

San Domenico Immobiliare Navacchio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione

CASCINA-NAVACCHIO NEL CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO APPARTAMENTO DOTATO DI TUTTI I CONFORT, COMODO PER LA VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA: INGRESSO IN GRANDE SOGGIORNO, CUCINOTTO CON RIPOSTIGLIO,BAGNO CON DOCCIA,LOCALE LAVANDERIA,AL PIANO SUPERIORE E ' COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA E BAGNO. L 'APPARTAMENTO Ã¨ DI RECENTE COSTRUZIONE. DISPONIBILE IN BREVE TEMPO