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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana a 650 € mese (cod.663e1f0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Campania nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marciana pressi Viale Campania) è pari a
7,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA PISA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con ascensore
CASCINA – ZONA ARTIGIANALE A/10 – UFFICIO Proponiamo in affitto un ufficio di 68 mq situato nella zona artigianale di Cascina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 68 mq ed è situato al secondo piano con ascensore. Attraverso l’ingresso accediamo al corridoio che separa i vari ambienti. L’immobile è composto da tre locali a uso ufficio, rispettivamente di 15 mq, 19 mq e 14 mq. Completano la soluzione il bagno e un ulteriore locale ad uso archivio. Possibilità di parcheggio. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato a Cascina, in zona artigianale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it
