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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cascina in zona Casciavola a 1.200 € mese (cod.6638908f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 8,1 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Casciavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciavola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
13 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento senza ascensore con balcone con cucina abitabile con mansarda
CASCIAVOLA: SOLO PER REFERENZIATI E PERIODI BREVI - NO RESIDENZA!!! IN ESCLUSIVA proponiamo VIAREGGINA, libera su tre lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE "A1" e così composta: ingresso al piano rialzato, disimpegno, soggiorno a vista, grande cucina abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra per uscire nel resede, un bagno con finestra. Dalla sala tramite scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo vano mansardato utilizzabile come studio-soffitta. La casa è stata rifinita con finiture moderne e dotata di fotovoltaico da 6 Kw e batteria di accumulo da 10 Kw, caldaia ibrida, cappotto da 14 cm e isolamento del tetto da 15 cm., infissi nuovi in PVC con vetrocamera e tapparelle automatizzate. Completa la proprietà il resede che circonda la casa con possibilità di parcheggiare all'interno una piccola auto / moto. Verrà arredata a secondo delle esigenze. LIBERA DA SUBITO. CE: “A1 58" - Rif. MA551 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
