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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano a 650 € mese (cod.6636b6c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da BARSOTTI RE AGENCY S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Casciano) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Navacchio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con cantina senza ascensore con balcone
BILOCALE San Casciano di Cascina libero al 01 NOVEMBRE 2026 secondo piano senza ascensore composto da soggiorno cucina con terrazo disimpegno bagno camera matrimoniale TUTTO ARREDATO con pertinenza posto auto scoperto e piccola cantina termo autonomo e zanzariere riferimneto interno NORD- OVEST Deposito cauzionale 3 mensilità ,spese condominio mensili Euro 75,00 di cui Euro 40,0 acconto su competenze condominiali ed Euro 35 acconto su consumo acqua Preventiva analisi Merito Creditizio per solvibilità canoni locazione con verifica busta/e paga capienti Provvigione a nostro favore per intermeziadione immobiliare euro 1.000,0 oltre iva a carico del conduttore /inquilino VISITE ALLOGGIO PROGRAMMABILI DAL 26 OTTOBRE 2026
