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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 780 € mese (cod.662f46a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Navacchio) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo
Affittasi ufficio a Cascina, in zona Navacchio, situato al piano terra di un edificio di 5 piani. Rif. 2026236. L immobile, di 80 mq totali (70 mq calpestabili), si compone di 2 locali separati da muri e un bagno. L'ufficio dispone di 4 vetrine con esposizione fronte strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Lo stato di conservazione è buono e l ufficio è disponibile da subito e pronto per essere utilizzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. Ideale per attività professionali in un contesto dinamico e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
