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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 750 € mese (cod.662f2f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide Degasperi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana pressi Via Alcide Degasperi) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina senza ascensore con balcone con terrazza di nuova costruzione
A007 – PISA - RIGLIONE - ESCLUSIVA - In contesto residenziale, in piccolo palazzotto di recente costruzione, SENZA SPESE DI CONDOMINIO, DELIZIOSO appartamento BILOCALE posto al piano primo e composto da ingresso in soggiorno pranzo con lato cottura e balcone, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno. ARREDATO. Subito disponibile. Si richiede referenze lavorative. Euro 750. CE. G. Contattare l’agenzia per email. RISPOSTA SOLO PER EMAIL
