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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 680 € mese (cod.662eccb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana pressi Via Roma) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina senza ascensore con cucina abitabile
AA2445 - Splendido Appartamento di 70 mq in Centro Storico a CASCINA L' appartamento si trova al primo piano senza ascensore, in un complesso completamente riqualificato circa 15 anni fa. L'immobile unisce il fascino storico a tutti i comfort moderni ed è caratterizzato da splendidi affreschi nella sala e pavimenti in vero cotto che donano calore e unicità agli ambienti. Viene consegnato completamente arredato ed è così composto: • Zona giorno: Soggiorno molto ampio e luminoso (con soffitti affrescati) e cucina abitabile separata. • Zona notte: Camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un comodo vano jolly ideale da utilizzare come cabina armadio o zona studio per lo smart working. • Accessori: Pratico ripostiglio. Comfort e dotazioni: • Infissi moderni con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. • Zanzariere installate su tutte le finestre. • Aria condizionata di prossima installazione (già programmata). E' disponibile una cantina. L'immobile NON dispone di posto auto privato, ma la zona offre un'ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, rendendo la sosta facile e veloce. Condizioni contrattuali: • Canone mensile: € 680,00 • Spese condominiali mensili euro 30,00 • Disponibilità: libero • Si richiedono massime referenze lavorative dimostrabili
