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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 1.200 € mese (cod.662d5002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Navacchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è libero dal giorno 2026-11-02 sino a tutto il mese di aprile 2027. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta con divano letto e scrivania, 2 bagni. Inoltre ha 1 salotto e una cucina abitabile. Sono presenti inoltre 2 parcheggi auto disponibili in area privatarecintata. Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio. Per le utenze è previsto un acconto medio di 100€ sulle utenze di energia elettrica, gas, acqua e sulle spese accessorie, salvo conguaglio da effettuarsi al termine della locazione sulla base delle letture dei contatori e delle fatture dei fornitori, che il locatore metterà a disposizione del conduttore. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online
