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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 650 € mese (cod.66251c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA CASA PER TE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore con balcone
Affittasi ampio bilocale, posto al piano terra di una piccola palazzina, nel pieno centro di Cascina, vicino a tutti i servizi e con facilità di parcheggio. Si accede all’immobile tramite un resede comune con gli altri condomini e entrati troviamo un ampio soggiorno-zona cottura dotata di tutti i comfort e ben arredata, così come la zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Contratto 4+4, richieste 2 mensilità di cauzione. Libero da Dicembre 2026 Richiesta: 650€ mensili Contattare l’agenzia per ulteriori informazioni. For rent, a spacious two-room apartment on the ground floor of a small building in the heart of Cascina, close to all amenities and with easy parking. Access to the property is via a shared courtyard with other residents. Upon entering, you will find a spacious, well-appointed living room/kitchen area, equipped with all the comforts. The sleeping area, accessed via a hallway, consists of a spacious double bedroom and a bathroom with a window and shower. This is a 4+4 contract, with a 2-month security deposit required. Asking price: €650 per month. Contact the agency for further information
