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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 1.200 € mese (cod.6621d295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con giardino senza ascensore con angolo cottura con balcone
CASCINA-NAVACCHIO? Incantevole Appartamento Indipendente con Soffitti a Volta – Formula ALL INCLUSIVE (Cascina - Navacchio) Se cerchi una soluzione abitativa unica, confortevole e senza il pensiero delle utenze, questo appartamento è la scelta ideale. In una piccola e curata palazzina, proponiamo in affitto elegante e luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e arredato con gusto. L'immobile unisce il fascino dello stile rustico toscano — evidenziato dai magnifici soffitti a volta in mattoni a vista — al comfort di ambienti moderni e accoglienti. Caratteristiche dell'immobile: ?Ingresso indipendente: massima privacy e comodità. ?Zona giorno: ambiente living caldo e accogliente con angolo cottura ben attrezzato e zona pranzo. ?Zona notte: ?Una spaziosa e romantica camera matrimoniale. ?Una seconda camera doppia/media, versatile e ideale sia per ospiti/colleghi che come studio. ?Bagno: moderno, completo di box doccia e suggestivo lucernario che garantisce ottima luce naturale. Punti di Forza & Condizioni di Locazione: ? FORMULA TUTTO INCLUSO: Nel canone di locazione SONO COMPRESE LE BOLLETTE (luce, acqua, gas/riscaldamento), per garantirti una gestione delle spese semplice e senza sorprese! ? Tipologia contratto: Affitto Transitorio (ideale per lavoratori in trasferta, trasferimenti temporanei o esigenze di breve/medio periodo). ? Posizione: Zona residenziale e tranquilla a Cascina (località Navacchio), comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione
