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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Musigliano a 900 € mese (cod.661e1816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Musigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musigliano) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Navacchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADIEMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
CASCINA - Musigliano In zona residenziale, proponiamo in locazione un appartamento di vani 4 al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. L'appartamento si compone di : salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno, al secondo vello vano mansarda costituito da unico grande vano con lucernari, ripostiglio e sottotetto. Buono lo stato di mnutenzione generale; impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile viene concesso in locazione parzialmente arredato La zona comodissima, ben servita: negozi, scuole, ufficio postale, ecc e ben collegata al centro citt di Pisa con autobus di linea diretto. Soluzione abitativa per chi ama abitare tra la campagna e la citt. Ideale per una giovane coppia. Affittasi uso abitazine o uso transitorio, SOLO a referenziati, canone mensile richiesto ? 900 non ci sono spese condominiali. LIBERO DA SUBITO L'immobile in ipe in fase di verifica. - SC9672844
