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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Visignano a 1.500 € mese (cod.66117ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Visignano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Visignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visignano) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Navacchio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Visignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con garage
Situato in una zona residenziale di Cascina, precisamente a Visignano, completa di tutti i servizi sia di trasporti che di centro commerciale. RIF2026109 questo appartamento in affitto al primo piano offre un'ampia metratura di 100m² totali. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, di cui due con due posti letto ed una singola oltra a sala, cucina abitabile e bagno finestrato ideale per ditte L'abitazione è in buone condizioni di conservazione e viene affittato arredato, garantendo un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. La sua esposizione su 4 lati garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno privato. La proprietà include anche 2 posti auto scoperti. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO
