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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona San Giorgio a 600 € mese (cod.66103923)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Giorgio) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Navacchio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'ufficio si trova al primo piano ed è composto da 2 locali, perfetti per ospitare un ufficio o uno studio professionale.Rif. 2023284 - Dispone inoltre di 2 bagni, garantendo privacy e comfort per i tuoi clienti o collaboratori.Una vetrina, situata sulla facciata principale dell'edificio, rende l'ufficio visibile e accattivante per chiunque passi di lì.Con una superficie totale di 55 metri quadrati, l'ufficio offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione per adattarsi alle tue esigenze.Lo stato di conservazione è eccellente, grazie a una recente ristrutturazione che ha dato nuova vita agli interni e agli impianti.Il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno.Inoltre, è possibile scegliere tra diverse fonti di combustibile, tra cui l'aria e l'elettricità, per un maggior risparmio energetico.L'ufficio è situato al piano terra di un edificio a un solo piano, rendendolo facilmente accessibile e senza barriere architettoniche.Inoltre, grazie alla sua posizione interna all'edificio, garantisce tranquillità e riservatezza per svolgere le tue attività in tutta serenità
