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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana a 600 € mese (cod.660eefaa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marciana) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Affittiamo ufficio di 100 mq diviso in 4 vani pi servizzi a Cascina Rif. 2019394 Proponiamo a Cascina all' interno di un complesso di uffici e studi medici, in un palazzo molto elegante ,al primo piano , un ampio e luminoso ufficio di 100 mq con doppio ingresso ,cosi suddiviso tre grandi stanze , una sala d attesa bagno e ripostiglio, lo stato attuale e la suddivisione degli spazzi puo essere modificato a cura del proprietario su richiesta l'immobile corredato di spit aria calda e aria fredda che garantiscano un ambiante piacevole sia in inverno che in estate. per maggiori informazioni contattare agenzia riportando il codice di riferimento - SC9559261
