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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 900 € mese (cod.66090fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per loft (da 5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura con ascensore
Rif.Ag. SDN308A - In Pieno Centro del Paese AFFITTASI ampio appartamento trilocale al piano primo di condominio signorile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e servito da ascensore. Al suo interno l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni con box doccia. Sono presenti: portone blindato, climatizzatori/pompe di calore, termo autonomo, crono-termostato ambiente, mobile lavanderia con specchiera, addolcitore acqua(in condominio). Facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione. L' APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO ARREDATO DI SOLA CUCINA. Disponibile da subito. Durata del tipo 4+4 con cedolare secca. Sono richieste 3 mensilità di cauzione. SONO RICHIESTE PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO O GARANTI SEMPRE CON IMPIEGO A TEMPO INDETERMINATO. - SC9610026
