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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Marciana a 650 € mese (cod.6603893b)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Viale Sicilia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 6,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Marciana pressi Viale Sicilia) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Fondo commerciale posto al piano terra di più ampio edificio in affitto di circa 70 mq. Rif 2026194 - L'immobile è composto da accesso ampio da cui si accede a 3 locali con vetrine ; è presente l'impianto di condizionamento in ogni locale. Il fondo ha l' accesso comodo sia per scarico che per il parcheggio fronte immobile. Lo stato dell'immobile è in buone condizioni ed è adatto per qualunque tipo di attività sia commerciale a contatto diretto col pubblico che per lavorazioni e/o uso deposito. Servizi anorma di legge.In ottima posizione per la vicinanza della viabilità principale e Fi-Pi-Li risulta un punto strategico per i vari spostamenti. Per informazioni contattare l'Agenzia e dire il numero di riferimento 2026194
