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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 700 € mese (cod.66030dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare A3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
Navacchio Immergiti nel fascino dell'antico e nel comfort del moderno con questo splendido appartamento di 50 mq, recentemente ristrutturato, offre un perfetto connubio tra storia e innovazione, garantendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere. L'appartamento, disposto su un comodo piano terra, è composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due bagni finemente arredati, ampia zona liiving room con angolo cottura completamente arrdedata. Grazie alla sua ottima disposizione interna, ogni ambiente garantisce privacy e tranquillità, rendendo questo immobile la scelta ideale per chi cerca un luogo intimo e accogliente.Nonostante la sua collocazione in un edificio storico, l'appartamento gode di un'eccellente efficienza energetica, appartenendo alla classe A1. Questo significa che potrai vivere in un ambiente sostenibile e a basso consumo, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Completa la proprietà un posto auto, che ti garantirà la massima comodità negli spostamenti quotidiani. Affittalo al prezzo di 700 Euro mensili, senza spese condominiali aggiuntive. Riferimento: A2ARENT. [ Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2026 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 (offerta in esclusiva) Rif: 1430709/303/A2ARENT
