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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 650 € mese (cod.65fa9e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per casali (da 5,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di Marciana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marciana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Cod.01224 Rif.Ag. 2018A - Cascina Centro (Pi), nel centro storico del paese e più precisamente a 2 passi dall' Osteria " La Grotta ", disponiamo in locazione un appartamento ristrutturato di recente e arredato posto al piano terra con entrata indipendente, composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, ripostiglio sottoscala, camera da letto matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli, bagno senza finestra con box doccia, libero dal 1° settembre 2026, contratto locazione di 4 anni, solo referenziati, NO RESIDENZA. € 650 rif. A18
