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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana a 360 € mese (cod.65f4c41d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 360 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
360 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marciana) è pari a
7,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA PISA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
CASCINA – CENTRO C/1 – UFFICIO Proponiamo in affitto un ufficio di 47 mq di due locali, utilizzato come ufficio e situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in affitto gode di una superficie calpestabile di 47 mq ed è situato al piano terra di uno storico condominio. L’immobile è composto da due locali, entrambi con dotati di ingresso fronte strada. Il primo locale ben illuminato è di 16,06 mq ed è rifinito con materiali di pregio. Attraverso un piccolo corridoio si accede al secondo di 18,38 mq anch’esso luminoso e rifinito con materiali di pregio. L’ufficio viene affittato con parte dell'arredamento presente, e si distingue appunto per le sue rifiniture in marmo. Completano la soluzione il bagno ed il comodo ripostiglio. Possibilità di parcheggio in strada. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto si trova a pochi passi dal centro di Cascina e vicino ai principali servizi ed alle principali vie di comunicazione come la Tosco-Romagnola e la Fi-Pi-Li. Inoltre la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile anche dai mezzi di trasporto pubblici. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it
