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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 800 € mese (cod.65f2c6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per casali (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Casciano, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Frediano a Settimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorand Immobiliare
DESCRIZIONE
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San Frediano a Settimo. Viareggina con ampio giardino In contesto tranquillo, proponiamo splendida viareggina con grande giardino privato, composta da ingresso in soggiorno doppio, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e locale pluriuso adibito a lavanderia. La proprietà è completata da posti auto all'interno dell'area recintata e da un piacevole spazio verde, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Euro 800
