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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Marciana a 9.500 € mese (cod.65f1c84b)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 9.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
9.500 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 5,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Marciana) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
fondo commerciale al primo piano in zona commerciale Rif.2021PI184 il fondo commerciale posto al primo piano di grande struttura con altre attivit commerciali composto da un unico vano di circa 900 mq ampliabile di altri 400 mq, con grandi vetrine fronte strada che danno luce e visibilit al locale, il fondo completo di condizionatori, anti incendio, inlluminazione aetificiale, doppi servizzi con antibagno e bagno per disabili, pi un locale ad uso magazzino. il locale ha a disposizione un buon numero di parcheggi ingresso indipendente e la possibilita di uno spazio a piano terra. per ulteriori informazioni contattare l'aqgenzia - SC9561059
