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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti a 650 € mese (cod.65eb7d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo alle Corti, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 8,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo alle Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo alle Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con terrazza con balcone con cortile
CASCINA - SAN LORENZO ALLE CORTI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in affitto appartamento bilocale completamente arredato situato al primo piano di piccolo condominio. Al suo interno l 'appartamento è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso al comodo balcone, bagno con doccia e finestra. Completa l 'offerta un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Sono presenti: portone blindato, zanzariere, infissi in doppio vetro/legno. L 'appartamento viene consegnato completamente arredato. Disponibile dal 15/09/2026. Non sono ammessi animali. Il prezzo è di euro 650 comprese le spese condominiali. SONO RICHIESTE PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO
