L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Cascina in zona Marciana a 600 € mese (cod.65e8f2f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Pace nella zona OMI B1, è proposta in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per villette a schiera (da 7 €/m² mese a 19,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+10,82%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marciana