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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 750 € mese (cod.65e406f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per casali (da 6,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo a Pagnatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif: 1423505/97/157 - s.lorenzo a pagnatico - in posizione residenziale con ampi spazi a parcheggio libero, appartamento al piano primo composto da ingresso nel soggiorno-pranzo con lato cottura e terrazzo, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, comodo ripostiglio e bagno con vasca e finestra. Arredato parzialmente come da foto pubblicate (cucina completa, tavolo con sedie, camera matrimoniale completa). Termo autonomo con caldaia a condensazione recente, portone blindato, infissi con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, attacco/scarico lavatrice nel bagno. Piccolo condominio di 6 unità autogestito con basse spese condominiali. Subito libero e disponibile. . Richieste referenze e solvibilità proporzionata al canone di locazione. Euro 750/mese - rif. 157 - per informazioni inviare e-mail a info@casapiuimm.it
