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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 700 € mese (cod.65dd0951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 5,4 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di Marciana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
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Cod.01362 Rif.Ag. AC7602 - CASCINA, CENTRALE: PIANO TERRA CON RESEDE, ARREDATO, DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2026 PRENOTA LA TUA VISITA PER IL 2 LUGLIO DALLE 16e30 alle 19 Ad un passo dal centro proponiamo appartamento al piano terra recentemente ristrutturato e arredato nuovo composto da: soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, bagno. Ripostiglio esterno, resede ad uso esclusivo. DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2026, ARREDATO COMPLETO DI LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE, CONDIZIONATORE, ZANZARIERE. Rich 700 A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE
