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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio a 2.500 € mese (cod.65d9904b)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA PISA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
CASCINA – NAVACCHIO C/3 - LABORATORIO Proponiamo in affitto un laboratorio di 230 mq, situato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri dedicati all’innovazione, alla ricerca e allo sviluppo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il laboratorio, posto al primo piano, gode di una superfice calpestabile di 230 mq ed è una soluzione ideale per aziende tecnologiche, informatiche, ingegneristiche e della ricerca. Attraverso i tre doppi ingressi, dotati di vetrina, accediamo al locale principale di 200 mq, attualmente suddiviso da una parete in cartongesso completamente removibile che consente di adattare gli ambienti alle diverse esigenze. L’immobile è inoltre già completo di cablaggi per diciassette postazioni di lavoro ed è dotato di condizionamento caldo/freddo centralizzato e di impianto elettrico 220/380 V. Completano la soluzione i tre servizi igienici, di cui uno per disabili, due antibagni e un ripostiglio esterno. Possibilità di parcheggio all'interno del complesso. Le spese condominiali comprendono numerosi servizi, tra cui: pulizia degli spazi esterni, utenze centralizzate (acqua, energia elettrica, gas per condizionamento e riscaldamento), spurgo, illuminazione esterna, manutenzione ordinaria degli immobili, degli impianti e delle aree versi, oltre ai servizi comuni e di gestione. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è ubicato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri altamente qualificato che ospita numerose aziende innovative e professionisti del settore tecnologico. Si trova a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la Fi-Pi-Li e l’autostrada ed ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it
