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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cascina in zona Marciana a 900 € mese (cod.65d8c1fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per quadrivani (da 5,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
Casa indipendente di 4 vani più servizi e giardino affittasi. Rif.2021PI211 - Nella prima periferia di Cascina, vicino alle grandi vie di comunicazione, casa indipendente di 4 vani, al piano superiore con ingresso separato, civile abitazione composta da sala con camino, cucina abitabile e due balconi, ripostiglio, doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, entrambi con finestra e antibagno, due camere grandi e terrazza con loggiato. La palazzina ha ad uso esclusivo uno spazio esterno di circa 700 mq. ed ha il riscaldamento autonomo ad ogni piano; si presta inoltre, vista la posizione e la facilità di parcheggio oltre che a civile abitazione a studi professionali, attivita mediche ecc. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
