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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 750 € mese (cod.65d4c3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per casali (da 5,3 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di Marciana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore con balcone
CASCINA: Si propone in affitto APPARTAMENTO posto al sesto piano, tutto su un piano di circa 110 mq. L'edificio è dotato di ascensori, l'immobile è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina semi abitabile, terrazza verandata, disimpegno notte, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 camere medie, bagno. Possibilità di 3 posti auto. L'immobile è completamente AMMOBILIATO. Si ricercano persone REFERENZIATE. NO ANIMALI Euro 750,00 mensili comprensive di condominio escluse utenze. !! VIA ED INDIRIZZO SONO CASUALI
