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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 750 € mese (cod.65d3b65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per casali (da 5,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Marciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marciana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
CASCINA: Si propone in affitto APPARTAMENTO posto al sesto piano, tutto su un piano di circa 110 mq. L 'edificio è dotato di ascensori, l 'immobile è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina semi abitabile, terrazza verandata, disimpegno notte, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 camere medie, bagno. Possibilità di 3 posti auto. L 'immobile è completamente AMMOBILIATO. Si ricercano persone REFERENZIATE. NO ANIMALI Euro 750,00 mensili comprensive di condominio escluse utenze. !! VIA ED INDIRIZZO SONO CASUALI
