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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cascina in zona San Casciano a 3.500 € mese (cod.65b34cd3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Argo Immobiliare) a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,7 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 9,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Casciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+14,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.500 € mese
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
11,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)
Indirizzo:
San Casciano
Pubblicato:
sab 9 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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Argo Immobiliare

Via Palestro, 5, Pisa (PI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con angolo cottura

La nostra agenzia immobiliare offre in locazione un antica dimora con incantevole giardino e comodi posti auto. Sulla Villa è stato realizzato un sapiente restauro conservativo che ha esaltato le autentiche caratteristiche architettoniche. Storia, arte, eleganza ed armonia con la natura prendono forma qui, a pochi chilometri da Pisa, in un oasi di totale charme e tranquillità. La composizione della villa permette di essere abitata sia per periodi lunghi sia per periodi brevi. Al suo interno, con accesso dal prezioso giardino si trova la grande zona giorno formata dal salotto di ingresso, dall'ampio salone, dalla sala da pranzo con l'angolo cottura con rari particolari architettonici, e dal bagno di servizio oltre alla zona servizi . Al primo piano si sviluppa la zona notte con accesso da un luminoso disimpegno da cui si diramano le cinque camere matrimoniali di cui una con propria stanza armadi e bagno privato, i due bagni e due intimi studi. La nostra agenzia si rende disponibile a comunicare altre informazioni ed accompagnarvi alla visita. Subito disponibile. Our real estate agency offers for rent a historic residence with a charming garden and convenient parking spaces. The villa has undergone a meticulous restoration, enhancing its authentic architectural features. History, art, elegance, and harmony with nature come together here, just a few kilometers from Pisa, in an oasis of total charm and tranquility. The villa's layout allows for both long- and short-term living. Accessed from the exquisite garden, the spacious living area comprises an entrance hall, a spacious lounge, a dining room with a kitchenette featuring rare architectural details, a guest bathroom, and a utility area. The sleeping area is located on the first floor, accessed from a bright hallway leading to five double bedrooms, one with its own walk-in closet and private bathroom, two bathrooms, and two intimate studies. Our agency is happy to provide further information and accompany you on a viewing. Available immediately

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