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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Navacchio a 500 € mese (cod.65b04d46)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a 500 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Navacchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
11,1/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)
Indirizzo:
Navacchio
Pubblicato:
gio 7 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo DE LILLO Immobiliare

DE LILLO Immobiliare

Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con terrazza

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