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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana a 600 € mese (cod.65acd96c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA AURORA Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per loft (da 5,2 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marciana) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif.Ag. 1234 - Affittasi porzione di capannone commerciale di totali 130mq posto tutto al piano primo collocalato nella zona industriale in prossimità dei principali collegamenti. Si presenta come un unico ambiente open-space con altezza dei locali 2.90 metri. Verrà corredato infine di antibagno con bagno ad oggi non ancora presente. Disponibile in tempi brevi. Canone mensile 600+iva, richieste 3 mensilità di caparra e 3 mensilità di cauzione e possibile fideussione bancaria. Non è accettata nessun tipo di attività rumorosa. L'immobile si presenta con impianto elettrico, riscaldamento da realizzare a carico dell'inquilino. - SC9464806
