L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio a 600 € mese (cod.65acd4c4)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da DE LILLO Immobiliare) a 600 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Navacchio (da 6,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per appartamenti in zona Navacchio (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Navacchio) è pari a 8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-5,09%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Navacchio