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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 650 € mese (cod.65a22528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 6,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, ma anche la zona di San Lorenzo a Pagnatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+14,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 2 annuncio Case indipendenti a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 3 annuncio Case indipendenti a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 4 annuncio Case indipendenti a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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Foto 5 annuncio Case indipendenti a Cascina San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile
San Lorenzo a Pagnatico - € 650 Proponiamo questa caratteristica soluzione indipendente, con ingresso mediante resede esclusiva. La casa si sviluppa al piano terra, oltre soppalco, ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, […]
