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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana a 900 € mese (cod.65a01388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, ma anche la zona di Marciana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con angolo cottura con ascensore con balcone
CASCINA: Nel CENTRO STORICO, inserito in CONTESTO CONDOMINIALE SIGNORILE al piano primo servito da ASCENSORE, GRANDE APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere di cui una con bagno privato. L'abitazione viene locata con la CUCINA DOTATA DI PARETE ATTREZZATA. Gli oneri condominiali ammontano ad € 130 che includono la fornitura dell’ acqua. Si richiedono referenze, e contratto di lavoro a tempo indeterminato. SUBITO DISPONIBILE. Rif. NCA005 Rich. € 950
